こんばんは、おはようございます、こんにちは、EKハウジング 小池です。
今日は物件の引渡し前のI様の内覧会でした。先日の大雪でまだ現場内には雪が残っていました。
内覧会とは。。（オープニングナレーション 大映ドラマの事情説明のようなもの）
物件の引渡し前に購入物件に集まり売主・買主・仲介業者が集まって、家の取り扱い説明を聞いたり、傷のチェックをします。
指摘された傷は原則引渡し前までに売主の責任に於いて修復作業を行います。修復であり交換ではありません。
仕上げ方法や程度は売主の判断になります。立ち合いともいいます。
なぜか大雪が降っている当日や次の日の内覧会の確率高し！
サッシを開けたり閉めたりして異音がしないか動きが悪くないか確かめたりします。
傷があればマスキングテープを貼り付けしていきます。（付箋を貼りつけたり）
玄関ドアの防犯機能の説明です。
今回も・・ムラタ先生お願いします！（売主の担当さんのことです。。ごめんなさい。）
内覧会で傷のチェックをしていると、傷が汚れか見た目で判断できないものがあります。
そ’んな時は～
魔法のタオルです。（honntoha_tigauYO）
少し水を付けて、かる～～くこするだけで汚れが取れます。
軽くこするだけで簡単に汚れが取れるので業者さんにも欲しがられます。
コストコ・マイクロファイバークロス（コストコ・マイクロファイバータオル）と呼ばれています。
36枚2000円くらいで山積みにされて売られています。
あまぞんで注文すると2500円くらいです。
【魔法のタオル】って最初に言うと皆さん最後まで【魔法のタオル】って呼んでくれます。（笑）
掃除から車の洗車やコーティングまでこなせます。洗剤無しで浴槽もきれいになります。
多分、ピーリングクロスとして顔に使うと美顔に良いと思う。（責任持ちません）
車のコーティングや洗車の時はボディに傷が付かないように白いカークランドタグをちぎったり、四隅の折り返しの固い部分をほんの少しハサミで切ったりして使ってます。
吸水性も良くすぐ乾くので、くっさくならないのがいいです！また今度詳しく説明します。
で、毎度の境界の説明です。境界位置の説明や共有になっているブロックやフェンスのお知らせをします。
1時間くらいで終了～～お疲れさまでした～～。
I様、指摘のありました傷などはプロのリペア屋さんがしっかり直してお引渡しになります。（程度や箇所によっては現場監督さん）
長期の火災保険のご加入ありがとうございました。
引渡しまであと少しです。
今日はここまで。
ＥＫハウジング株式会社 小池
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